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像买股票一样买房子?呵呵呵

2021-03-19 11:13:56


要是有人这么鼓吹REITs

直接丢个白眼
都!是!大! 忽!悠!





没听过REITs?滑这里~




了解更多?继续滑~


这样忽悠

鼓吹者会说
REITs是 市值 超2000万亿的
全新投融资市场

鼓吹者还会说
REITs这样搞钱很稳
但你发现没
他们用海外市场告诉你
还没发行
中国REITs 会赚钱


那就要看这3个风险
能不能扛过去



单看 REITs 底层盈利方式

就能提出

2个要命的问题

海外REITs也有亏损
汉化版 没经过市场毒打
直接奔盈利去?
有点悬!


REITS真要运转起来
也不容易
看看这复杂的架构


更难搞的是国情不同
海外REITs产权、税收等等
和国内天差地别

汉化版真想全盘跑通
需要时间


鼓吹REITs的人不会告诉你

国内光是推进试点

就推了13年


涉及 金融、房产、税收多个民生部门
试点也要符合国情
监管到位

2021年就算发行REITs

也是试点阶段

可不可行?会不会暴雷?

全是问号

在这样的开荒期
入手国内第一支REITs
是机会更是风险

回到标题的问题
像买股票一样买房子?

但请做好

赔股票一样赔房子的准备

by the way
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